Salas comerciais recém-construídas, localizadas lado a lado (salas 113, 114 e 115).
Cada sala possui 39m², um banheiro e uma vaga de estacionamento. A infraestrutura já está completa, incluindo piso elevado, gesso, iluminação e sistema para ar condicionado. As salas estão em um prédio híbrido, com uma laje comercial no primeiro andar, lazer no segundo andar e 180 apartamentos tipo Studio a partir do terceiro andar.
No andar, há um banheiro de acessibilidade em frente à sala 114 e uma recepção 24 horas. A construção é de alto padrão, com garantia até 2027. O prédio está localizado a 50 metros da estação Eucaliptos e a 100 metros do Shopping Ibirapuera, em Moema Pássaros.