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Prédio, Barra Funda - São Paulo

Características do Imóvel

Referência: 3783 (1038753) 1045007
Tipo de Imóvel: Comercial » Prédio
Sala(s:) 20
Banheiro(s:) 16
Vaga(s:) 32
Área Total: 1250 m²
Área Útil: 2087 m²
Última atualização do imóvel: 22/01/2025 16:05:05

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Cruzeiro
Bairro: Barra Funda
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel: Prédio Monousuário

Apresentamos um edifício monousuário com 2.087 m² de área construída em um terreno de 1.250 m², distribuído em térreo mais três pavimentos. Localizado estrategicamente próximo às estações de Metrô e Trem Palmeiras-Barra Funda e Mal. Deodoro, este imóvel está a apenas 2,8 km do Hospital Samaritano, 3,2 km do Estádio Allianz Parque e do Shopping Bourbon.

Infraestrutura e Distribuição:

  • Subsolo: Casa de Bombas
  • Térreo: Recepção, estacionamento, salas e copa
  • Pavimentos Tipo (3): Áreas de escritórios e sanitários
  • Cobertura: Áreas técnicas e área de apoio para funcionários

Características Técnicas:

  • Estrutura de concreto armado
  • Fachada de alvenaria com esquadrias de alumínio e vidro
  • Cobertura de laje plana com impermeabilização
  • Circulação vertical por escadas e 2 elevadores sociais

Sistemas e Segurança:

  • Ar-condicionado central (HVAC)
  • Gerador de emergência que atende a todas as áreas
  • Iluminação fluorescente e LED
  • Segurança contra incêndio com alarme, detector de fumaça e hidrantes
  • Segurança patrimonial com CFTV e alarmes

Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço exclusivo e bem localizado. Agende sua visita e conheça todas as vantagens desta excelente oportunidade.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-21 16:11:00
R$ 95.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 11.309
R$ 106.309 Pacote Locação (mensal)

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